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Vente appartement 2 pièces 40.71 m² à Rezé 44400 Rezé

9 photos

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Appartement 2 pièces - 44400 Rezé - Rezé

Réf : 124370

Prix de vente : 160 500 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Rezé

Pour investisseur, locataire en place. Superbe appartement T2 de 41 m² au 7ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing année 2016 comprenant entrée, vaste pièce de vie lumineuse de 20m² exposée Sud avec cuisine ouverte aménagée et équipée, belle loggia de 4.5m² non comprise dans la surface totale, grande chambre, salle d'eau et wc séparés. La performance énergétique de ce logement est classé A.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Nombre de pièces : 2

Surface habitable : 40.71 m²

Nombre de chambres : 1

Type chauffage : Individuel

Exposition : Est

Année de construction : 2016

Ascenseur : Oui

Nombre de balcon : 1

Étage : 7

Nombre total d’étages : 9

Bien en copropriété

Nombre de lots : 195

Charges prévisionnelles : 972 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 150 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 10 500 € (7% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 06/10/2023

Classe énergie

69 kWh/m².an

Classe climat

2 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 240 € et 324 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Agence de Saint-Sébastien-sur-Loire - Sud Loire
Saint-Sébastien-sur-Loire

Pour plus d'informations

Olivier RUSTOM - Agence de Saint-Sébastien-sur-Loire - Sud Loire

RUSTOM Olivier

02 40 47 99 99

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Appartement à vendre - Rezé 2 pièces de 40.71 m²

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