NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE ! T2 DUPLEX QUAI DE LA PREVALAYE
Dans un petit immeuble sur cour, au rez-de-chaussée, venez découvrir ce T2 duplex en bon état. Il se compose d'une grande pièce de vie exposée Ouest avec placards et cuisine aménagée et équipée. A l'étage, un palier avec placard desservant une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC séparé.
Vous bénéficierez également de deux celliers et d'un grenier.
Bail en cours, loué 620 euros HC !
Contactez moi au 06.69.73.58.09 - Chloé Laurent - THIERRY IMMOBILIER
Caractéristiques
Nombre de pièces :2
Surface habitable :45.52 m²
Nombre de chambres :1
Type chauffage :Individuel
Nature chauffage :Electrique
Exposition :Ouest
Nombre total d’étages :2
Bien en copropriété
Nombre de lots : 80
Charges prévisionnelles : 750 € / an
Prix de vente honoraires exclus : 160 000 €
Honoraires charge acquéreur
TTC : 8 800 € (5.5% du prix net vendeur selon barème agence)
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 14/02/2024
Classe énergie
D
214 kWh/m².an
Classe climat
B
6 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 630 € et
890 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
