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Appartement à vendre - Pornichet 2 pièces de 50.7 m²

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Vente appartement 2 pièces 50.7 m² à Pornichet 44380 Pornichet
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Appartement 2 pièces - 44380 Pornichet - Pornichet
Réf : 119585
Prix de vente : 316 500 € Honoraires d'agence inclus
Pornichet
Dans un cadre calme, en retrait de la route, situé au 2ème et dernier étage, cet appartement de 51 m² en loi carrez et 61 m² au sol bénéficie d'une exposition Sud-Est et d'une vue dégagée, sans vis-à-vis. Le vaste séjour lumineux de plus de 30 m² avec cuisine aménagée et équipée (plaques, hotte, four, frigo, lave vaisselle) donne sur le balcon. Chambre, Dans la salle d'eau une douche à l'italienne ; 1 WC Séparé. Au sous sol de l'immeuble un garage fermé et une place de parking.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 2

Surface habitable : 50.7 m²

Nombre de chambres : 1

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Gaz

Exposition : Sud-Est

Année de construction : 2017

Ascenseur : Oui

Nombre de balcon : 1

Étage : 2

Nombre total d’étages : 2

Bien en copropriété

Nombre de lots : 107

Charges prévisionnelles : 997 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 300 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 16 500 € (5.5% du prix net vendeur selon barème agence)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

C
v Date de réalisation : 16/07/2025
Classe énergie
C
66 kWh/m².an
Classe climat
C
11 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 360 € et 540 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Agence de Saint Nazaire
Saint-Nazaire

Pour plus d'informations
Caroline SEBILE - Agence de Saint Nazaire

SEBILE Caroline

02 28 55 02 93

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