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Vente appartement 2 pièces 41.52 m² à Pleurtuit 35730 SUPER U

11 photos

Diaporama

Appartement 2 pièces - 35730 Pleurtuit - SUPER U

Réf : 128692

Prix de vente : 139 999 € ^{Honoraires d'agence inclus}

SUPER U

Opportunité rare d'investir à Pleurtuit, commune en plein développement, située à seulement 10 minutes de Dinard.
Découvrez cet appartement type 2, situé dans un immeuble récent et sécurisé, comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, et accès à une loggia exposée ouest, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Une place de parking extérieure et une cave complètent l'ensemble.
Cette résidence intergénérationnelle dispose également d'une salle commune et d'un jardin commun.
Un bail de location de logement nu est en cours, vendu avec locataire en place.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 2

Surface habitable : 41.52 m²

Nombre de chambres : 1

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Gaz

Exposition : Ouest

Année de construction : 2018

Ascenseur : Oui

Terrasse : 1

Nombre total d’étages : 2

Bien en copropriété

Nombre de lots : 182

Charges prévisionnelles : 1 219 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 132 700 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 7 299 € (5.5% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 16/07/2026

Classe énergie

99 kWh/m².an

Classe climat

19 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 480 € et 690 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Agence du Théâtre DINARD - Achat Vente
Dinard

Pour plus d'informations

Mme Flavie GUERRAND - Agence du Théâtre DINARD - Achat Vente

GUERRAND Flavie

02 21 65 07 17

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Appartement à vendre - Pleurtuit 2 pièces de 41.52 m²

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