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Vente appartement 2 pièces 48.14 m² à Nantes 44300 Pont du Cens - Petit port

9 photos

Diaporama

Appartement 2 pièces - 44300 Nantes - Pont du Cens - Petit port

Réf : 119929

Prix de vente : 146 590 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Pont du Cens - Petit port

VALLEE DE GESVRES/EINSTEIN. Au calme, dans une résidence récente de 2009 avec ascenseur, venez découvrir cet agréable appartement T2 lumineux avec balcon vendu AVEC LOCATAIRE EN PLACE.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et des wc séparés.
Vous disposerez également d'un parking couvert en sous sol.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 2

Surface habitable : 48.14 m²

Nombre de chambres : 1

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Electrique

Année de construction : 2009

Ascenseur : Oui

Nombre de balcon : 1

Étage : 2

Nombre total d’étages : 4

Bien en copropriété

Nombre de lots : 115

Charges prévisionnelles : 1 120 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 137 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 9 590 € (7% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 05/06/2026

Classe énergie

145 kWh/m².an

Classe climat

5 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 740 € et 1 050 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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