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Appartement à vendre - Nantes 2 pièces de 37 m²

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Exclusivité - Nouveauté Vente appartement 2 pièces 37 m² à Nantes 44200 République
6 photos
Diaporama Vente appartement 2 pièces 37 m² à Nantes 44200 République Vente appartement 2 pièces 37 m² à Nantes 44200 République Vente appartement 2 pièces 37 m² à Nantes 44200 République Vente appartement 2 pièces 37 m² à Nantes 44200 République Vente appartement 2 pièces 37 m² à Nantes 44200 République
Appartement 2 pièces - 44200 Nantes - République
Réf : 128970
Prix de vente : 113 400 € Honoraires d'agence inclus
République
Quartier République,
Dans une petite résidence au calme avec ascenseur, cet appartement séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel.
Il se compose d'une entrée desservant un beau séjour lumineux, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une chambre spacieuse ainsi qu'une salle de bain.
Une cave complète ce bien.
Un local vélo sécurisé est à disposition

Caractéristiques

Nombre de pièces : 2

Surface habitable : 37 m²

Nombre de chambres : 1

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Electrique

Exposition : Sud

Année de construction : 1901

Ascenseur : Oui

Étage : 3

Nombre total d’étages : 4

Bien en copropriété

Nombre de lots : 58

Charges prévisionnelles : 1 400 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 105 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 8 400 € (8% du prix net vendeur selon barème agence)

Diagnostic de performance énergétique

G
v Date de réalisation : 03/09/2025
Classe énergie
G
431 kWh/m².an
Classe climat
C
14 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 203 € et 1 627 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Agence de Saint-Sébastien-sur-Loire - Sud Loire
Saint-Sébastien-sur-Loire

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CESBRON Thomas

02 40 47 99 99

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