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Vente appartement 2 pièces 49.19 m² à Nantes 44000 Centre ville

10 photos

Diaporama

Appartement 2 pièces - 44000 Nantes - Centre ville

Réf : 128826

Prix de vente : 187 250 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Centre ville

PLACE VIARME - Emplacement idéal pour ce T2 traversant de 49m² en dernier étage avec ascenseur.
Situé dans une résidence de 1990, venez découvrir cet appartement de type 2 comprenant une entrée avec placard, un séjour de 20m² avec possibilité d'ouvrir sur la cuisine, une grande chambre de plus de 12m² avec placard, une salle de bains avec WC.
L'appartement bénéficie également d'une place de stationnement en sous-sol sécurisé.
Commerces et transports à proximité immédiate.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 2

Surface habitable : 49.19 m²

Nombre de chambres : 1

Salle de bains : 1

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Gaz

Année de construction : 1990

Ascenseur : Oui

Étage : 4

Nombre total d’étages : 4

Bien en copropriété

Nombre de lots : 71

Charges prévisionnelles : 1 435 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 175 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 12 250 € (7% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 02/09/2025

Classe énergie

241 kWh/m².an

Classe climat

49 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 1 150 € et 1 600 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Agence de Vente Nantes Viarme
Nantes

Pour plus d'informations

Marie JAMAIN - Agence de Vente Nantes Viarme

JAMAIN Marie

02 40 47 03 03

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Appartement à vendre - Nantes 2 pièces de 49.19 m²

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