Situé au 3ème étage d'une résidence de standing avec ascenseur, cet appartement de 46 m² entièrement rénové vous séduira par sa vue mer grâce à sa grande baie vitrée et son exposition plein sud, baignant le séjour de lumière.
L'espace de vie comprend une entrée fonctionnelle avec placard, une cuisine moderne aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie avec accès direct à la terrasse.
La partie nuit offre une chambre confortable avec rangements intégrés, une salle d'eau contemporaine, des WC séparés, et une buanderie pratique, faisant de cet appartement un bien aussi esthétique que fonctionnel.
Un garage fermé vient compléter ce bien.
Caractéristiques
Nombre de pièces :2
Surface habitable :46.05 m²
Nombre de chambres :1
Type chauffage :Individuel
Nature chauffage :Electrique
Exposition :Sud
Année de construction :1961
Ascenseur :Oui
Nombre de balcon :1
Terrasse :1
Étage :3
Nombre total d’étages :5
Bien en copropriété
Nombre de lots : 50
Charges prévisionnelles : 1 353 € / an
Ascenseur
Prix de vente honoraires exclus : 495 000 €
Honoraires charge acquéreur
TTC : 14 801 € (2.99% du prix net vendeur selon barème agence)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 04/06/2025
Classe énergie
D
222 kWh/m².an
Classe climat
B
7 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 830 € et
1 170 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)
