Idéal investissement locatif
En plein bourg d'Herbignac, au dernier étage d'une petite copropriété ancienne bien entretenue, découvrez ce joli T2 d'environ 30m² au sol et 23,42m² carrez
Vendu avec locataire sérieuse en place.
Il se compose d'une entrée, séjour avec cuisine ouverte, coin nuit et salle d'eau avec WC.
Copropriété de 6 lots
DPE D
Loyer actuel de hors charge de 431,8 euros + 8 euros de charges locatives.
Caractéristiques
Nombre de pièces :2
Surface habitable :30.19 m²
Nombre de chambres :1
Type chauffage :Individuel
Nature chauffage :Electrique
Exposition :EO
Année de construction :1920
Étage :2
Nombre total d’étages :2
Bien en copropriété
Nombre de lots : 6
Charges prévisionnelles : 240 € / an
En procédure
Prix de vente honoraires exclus : 85 000 €
Honoraires charge acquéreur
TTC : 5 950 € (7% du prix net vendeur selon barème agence)
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 09/06/2023
Classe énergie
D
200 kWh/m².an
Classe climat
B
6 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 380 € et
560 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
