En plein coeur du centre historique, au 4ème et dernier étage sur cour, venez découvrir ce studio duplex en parfait état. D'une surface de 29.53m² au sol et 16.52m² carrez, il se compose d'une pièce principale lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un coin nuit en mezzanine et une salle d'eau avec WC. Travaux de copropriété à venir.
Bail en cours - Idéal Investisseur !
Métro Sainte Anne (ligne A et B) à 3 min à pied !
Contactez moi au 06.69.73.58.09 - Chloé Laurent - THIERRY IMMOBILIER
Caractéristiques
Nombre de pièces :1
Surface habitable :29.53 m²
Type chauffage :Individuel
Nature chauffage :Electrique
Exposition :Sud
Étage :4
Nombre total d’étages :4
Bien en copropriété
Nombre de lots : 66
Charges prévisionnelles : 370 € / an
Prix de vente honoraires exclus : 90 000 €
Honoraires charge acquéreur
TTC : 5 400 € (6% du prix net vendeur selon barème agence)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 03/11/2023
Classe énergie
D
239 kWh/m².an
Classe climat
B
7 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 320 € et
460 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
