Centre ville vue LOIRE- Possibilité d'améliorer le DPE. Dans un bel immeuble de caractère, appartement de type 2 au calme de son dernier étage et vendu AVEC son mobilier. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec placard, de toilettes séparés avec emplacement lave-linge. Très bien situé en centre ville proche de tous commerces, services et activités touristiques, du tram (accès direct gare SNCF et tram 2 pour campus universitaire). Chauffage individuel. Garage à vélo. Cour commune arborée.
Caractéristiques
Nombre de pièces :1
Surface habitable :30.53 m²
Nombre de chambres :1
Type chauffage :Individuel
Nature chauffage :Gaz
Exposition :Sud
Étage :4
Nombre total d’étages :4
Bien en copropriété
Nombre de lots : 58
Charges prévisionnelles : 645 € / an
Prix de vente honoraires exclus : 120 000 €
Honoraires charge acquéreur
TTC : 9 000 € (7.5% du prix net vendeur selon barème agence)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
E
v
Date de réalisation : 03/04/2025
Classe énergie
E
271 kWh/m².an
Classe climat
E
58 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 830 € et
1 170 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
