SAINT ERBLON- GRAND BOIS - Promenade Jeanne Malivel - Pinel Breton - Disponible tout de suite -
Dans une belle résidence récente à St Erblon, située à proximité des commerces (moins de 10 minutes en voiture) et de Rennes par la N136 (25 minutes en voitures), Le Neuf Gestion vous propose un appartement T4 de 83.72 m² au 1er étage avec un balcon de 8.01 m². Il se compose d'une entrée avec placard de 7.52 m², d'un séjour cuisine équipée (plaques, hotte, meubles et four) de 30.50 m², d'une première chambre de 14.05 m², d'une seconde chambre avec placard de 10.78 m², d'une troisième chambre avec placard de 9.68 m², d'un dégagement de 2.92 m², d'une salle d'eau de 5.89 m² et d'un WC séparé de 2.38 m². Deux places de parking en extérieur sont comprises dans la location.
Honoraires de location à la charge du locataire 920.92 € (soit 11€/m²) dont 251.16 € d'état des lieux (soit 3€/m²). Loyer 934.57 € euros par mois charges comprises dont 95.00 euros par mois de provisions pour charges - (régularisation annuelle) et 839.57 euros de dépôt de garantie. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Caractéristiques
Nombre de pièces :4
Surface habitable :83 m²
Nombre de chambres :3
Nature chauffage :Gaz
Nombre de balcon :1
Étage :1
Disponible :18/08/2025
Loyer :
935 € / mois
CC
Dont :
- 95 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)
Honoraires à charge locataire TTC : 920,92 €
dont 251,16 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 840 €
Diagnostic de performance énergétique
B
v
Date de réalisation : 05/08/2025
Classe énergie
B
67 kWh/m².an
Classe climat
kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 0 € et
0 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
