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Location appartement t4 107 m² à Nantes 44000 Centre ville - 1 355 €

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Appartement 4 pièces - 44000 Nantes - Centre ville

Réf : 8673

Loyer : 1 355 € / mois ^CC

NANTES- CENTRE VILLE, Emplacement très recherché par sa proximité immédiate de la place GRASLIN. Nous vous proposons ce très bel appartement de type 4 rénové avec goût, mélangeant le charme de l'ancien tout en y apportant le confort de la modernité. Il est composé d'une entrée, un immense salon/séjour, une cuisine entièrement aménagée et équipée (plaque, hotte, four, lave-linge, lave-vaisselle), deux grandes chambres dont une avec dressing et l'autre placard de belle taille, un bureau, une salle d'eau, wc séparés. Cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Nombre de pièces : 4

Surface habitable : 107 m²

Nombre de chambres : 2

Nature chauffage : Gaz

Exposition : Nord-Est

Année de construction : 1949

Étage : 1

Loyer : 1 355 € / mois ^CC
Dont :
- 105 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Honoraires à charge locataire TTC : 1 346,25 €
dont 269,25 € pour l’état des lieux

Dépôt de garantie : 1 250 €

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 27/03/2025

Classe énergie

192 kWh/m².an

Classe climat

42 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 1 850 € et 2 550 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

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