SAINT SEBASTIEN, Installez-vous dans cet appartement T3 récent situé au calme à l'arrière de la résidence. Idéal pour un couple ou une petite famille, il offre un cadre de vie des plus agréables avec ses deux terrasses privatives.L'appartement se compose d'un séjour donnant sur la première terrasse avec une cuisine semi-ouverte moderne aménagée et entièrement équipée (plaques vitro, four, hotte, lave-vaisselle, frigo/congélateur), deux chambres (dont une avec terrasse) incluant un placard, une salle de bains avec deux vasques, wc séparés avec arrivée d'eau pour la machine à laver. Profitez de ces espaces extérieurs pour vos repas ou moments de détente en toute tranquillité. Transports en commun à deux pas (bus lignes C6, 27, 42 et 162), vous permettant de rejoindre facilement le centre de Nantes. Commerces et services (supermarché, boulangerie, pharmacie, etc.) également à quelques minutes à pied. Une place de stationnement en sous-sol complète le bien. Parking Couvert. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Caractéristiques
Nombre de pièces :3
Surface habitable :59 m²
Nombre de chambres :2
Salle de bains :1
Nature chauffage :Gaz
Exposition :Sud-Est
Stationnement privatif :1
Terrasse :2
Disponible :01/07/2025
Loyer :
965 € / mois
CC
Dont :
- 85 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)
Honoraires à charge locataire TTC : 740,63 €
dont 148,13 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 880 €
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 03/06/2025
Classe énergie
C
103 kWh/m².an
Classe climat
C
20 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 680 € et
960 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
