SAINT HERBLAIN- QUARTIER SOLVARDIERE. Votre futur T3 lumineux vous attend. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace bien pensé avec un placard intégré, menant directement à un séjour spacieux et ensoleillé qui s'ouvre sur un véritable atout : un magnifique jardin d'hiver de 14,80 m² ! C'est l'espace parfait pour profiter de la lumière naturelle en toute saison, transformant cette pièce en un bureau inspirant, un coin lecture cosy ou une extension de votre salon, une cuisine ouverte aménagée et équipée de plaques et d'un four.
Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres confortables, dont une avec un placard, une salle de bains fonctionnelle et des WC séparés. Un parking couvert et un grenier complètent ce bien. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Caractéristiques
Nombre de pièces :3
Surface habitable :61 m²
Nombre de chambres :2
Salle de bains :1
Nature chauffage :Gaz
Année de construction :2013
Stationnement privatif :1
Terrasse :1
Étage :1
Disponible :Immédiatement
Loyer :
840 € / mois
CC
Dont :
- 120 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)
Honoraires à charge locataire TTC : 764,38 €
dont 152,88 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 720 €
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 10/06/2025
Classe énergie
C
123 kWh/m².an
Classe climat
C
23 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 590 € et
850 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
