NANTES PROCE. Appartement T3 idéalement situé comprenant un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée (four, hotte plaques), une salle de bains avec wc, deux chambres, un cellier avec arrivée d'eau machine à laver. L'ensemble donne sur un balcon, au calme, à l'arrière de la résidence, . Un stationnement en sous-sol complète le bien.
L'emplacement est un atout majeur : vous vivrez dans un environnement recherché, calme et résidentiel, tout en profitant d'un accès facile à toutes les commodités. À deux pas du Parc de Procé : Le poumon vert de Nantes est au bout de la rue ! Transports en commun : Le chronobus C5 est à 300 mètres, vous permettant de rejoindre facilement et rapidement le centre-ville et la ligne de tramway. Les lignes de bus 10, 26 et 54 sont également à proximité. Commerces et services : Toutes les commodités du quotidien sont accessibles à pied : boulangerie, supermarché, pharmacie, médecins, etc. Le quartier est vivant et pratique.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Loyer :
820 € / mois
CC
Dont :
- 70 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)
Honoraires à charge locataire TTC : 768,75 €
dont 153,75 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 750 €
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 27/08/2025
Classe énergie
91 kWh/m².an
Classe climat
17 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 610 € et
870 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
