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Location appartement t3 63 m² à Nantes 44000 Talensac-Pont Morand - 848 €

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Appartement 3 pièces - 44000 Nantes - Talensac-Pont Morand

Réf : 11188

Loyer : 848 € / mois ^CC

NANTES - VIARME, emplacement très recherché proche des commerces et des transports en communs pour ce bel appartement de type 3 avec jardin situé au rez de chaussé d'une résidence recente. Il est composé d'une entrée, d'un séjour exposé Sud-Ouest donnant accès à une terrasse de 13 m² et un jardin de 29 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée de plaques induction, d'une hotte et d'un four, 2 chambres bénéficiant d'une 2ème terrasse, une salle d'eau, wc séparés. Un garage en sous sol est annexé à l'appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Nombre de pièces : 3

Surface habitable : 63 m²

Nombre de chambres : 2

Nature chauffage : Gaz

Exposition : Sud-Ouest

Année de construction : 2017

Stationnement privatif : 1

Ascenseur : Oui

Terrasse : 2

Disponible : Immédiatement

Loyer : 848 € / mois ^CC
Dont :
- 30 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Honoraires à charge locataire TTC : 639,61 €

Dépôt de garantie : 818 €

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 19/06/2026

Classe énergie

78 kWh/m².an

Classe climat

15 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 570 € et 820 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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