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Location appartement t2 45 m² à Saint-Nazaire 44600 - 637 €

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Appartement 2 pièces - 44600 Saint-Nazaire

Réf : 2975

Loyer : 637 € / mois ^CC

PROCHE CENTRE VILLE, dans une résidence BBC de 2013, un appartement T2 comprenant : une entrée avec un placard, un séjour, une cuisine ouverte aménagée équipée de plaques, d'un four et d'une hotte, le tout donnant sur terrasse de 11 m², une chambre avec un placard, une salle de bains avec un wc. Parking couvert. Chauffage et eau chaude compris dans les charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caractéristiques

Nombre de pièces : 2

Surface habitable : 45 m²

Nombre de chambres : 1

Salle de bains : 1

Nature chauffage : Gaz

Exposition : Nord

Année de construction : 2013

Stationnement privatif : 1

Ascenseur : Oui

Terrasse : 1

Étage : 2

Disponible : Immédiatement

Loyer : 637 € / mois ^CC
Dont :
- 120 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Honoraires à charge locataire TTC : 589,55 €
dont 136,05 € pour l’état des lieux

Dépôt de garantie : 517 €

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 17/11/2025

Classe énergie

63 kWh/m².an

Classe climat

10 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 275 € et 373 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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