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Location appartement t2 40 m² à Saint-Herblain 44800 - 563 €

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Appartement 2 pièces - 44800 Saint-Herblain

Réf : 10484

Loyer : 563 € / mois ^CC

ST HERBLAIN - QUARTIER BEAUSEJOUR, venez découvrir cet agréable logement T2, situé dans une résidence BBC, à proximité des transports. Profitez d'un séjour lumineux de près de 18,5 m² donnant sur un balcon de 6,57 m². La cuisine ouverte ajoute une touche de convivialité à cet espace de vie. L'appartement dispose également d'une chambre avec placard, d'une salle de bain attenante à la chambre et d'un WC indépendant. Logement soumis à la Garantie des Loyers Impayés (GLI). CONDITIONS RESSOURCES : SCELLIER INTERMEDIAIRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 2

Surface habitable : 40 m²

Nombre de chambres : 1

Salle de bains : 1

Nature chauffage : électricité

Exposition : Nord-Ouest

Année de construction : 2012

Ascenseur : Oui

Nombre de balcon : 1

Étage : 1

Disponible : 01/12/2025

Loyer : 563 € / mois ^CC
Dont :
- 55 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Honoraires à charge locataire TTC : 524,03 €
dont 120,93 € pour l’état des lieux

Dépôt de garantie : 508 €

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 20/06/2025

Classe énergie

101 kWh/m².an

Classe climat

3 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 410 € et 600 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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