ST ANDRE DES EAUX. Découvrez ce superbe appartement T2 niché au cœur d'une résidence moderne. Idéalement situé, il offre un cadre de vie paisible et privilégié.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement optimisé avec placard. La pièce de vie se compose d'un séjour convivial avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée d'une hotte, de plaques, d'un four, d'un lave vaisselle, d'un lave linge et d'un réfrigérateur.
Profitez d'un magnifique jardin privatif de 40.02 m² une véritable extension de votre espace de vie.
L'appartement dispose d'une chambre avec sa salle d'eau attenante. Un WC séparé complète ce bien.
Pour votre confort, une cave est également incluse ainsi que 2 places de parkings. Conditions de ressources Loi Pinel. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Caractéristiques
Nombre de pièces :2
Surface habitable :51 m²
Nombre de chambres :1
Nature chauffage :électricité
Exposition :Sud-Ouest
Stationnement privatif :2
Terrasse :1
Disponible :Immédiatement
Loyer :
859 € / mois
CC
Dont :
- 100 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)
Honoraires à charge locataire TTC : 671,97 €
dont 155,07 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 759 €
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 07/07/2025
Classe énergie
C
144 kWh/m².an
Classe climat
A
4 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 640 € et
900 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
