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Location appartement t2 42 m² à Nantes 44300 - 670 €

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Appartement 2 pièces - 44300 Nantes

Réf : 10382

Loyer : 670 € / mois ^CC

NANTES- QUARTIER BEAUJOIRE, dans une résidence neuve, agréable appartement T2 comprenant une entrée avec placard, un séjour donnant sur un balcon de 7.55m², une cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaques, four, frigo), une chambre avec une salle d'eau attenante, wc séparés. Parking Couvert. Transports à proximité (Tramway L1 pour accès direct à l'hyper centre, périphérique, bus). Eau froide comprise dans les charges. Conditions de ressources : LOI PINEL. Logement soumis à la Garantie des Loyers Impayés (GLI).« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Caractéristiques

Nombre de pièces : 2

Surface habitable : 42 m²

Nombre de chambres : 1

Nature chauffage : Gaz

Exposition : Sud-Est

Stationnement privatif : 1

Étage : 1

Disponible : Immédiatement

Loyer : 670 € / mois ^CC
Dont :
- 40 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Honoraires à charge locataire TTC : 552,63 €
dont 127,53 € pour l’état des lieux

Dépôt de garantie : 630 €

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 24/11/2025

Classe énergie

65 kWh/m².an

Classe climat

13 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 314 € et 425 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

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