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Appartement à louer - Nantes 2 pièces de 51 m²

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Nantes, Triangle d'or Canclaux-Grillaud-Procé. Dans un cadre verdoyant, découvrez ce charmant T2 meublé situé au calme, à l'arrière de la résidence, au cœur de Nantes. Idéalement placé à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des transports en commun, ce logement offre tout le confort nécessaire pour une installation immédiate. Il comprend une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques gaz, four, réfrigérateur/congélateur, micro-ondes. lave-vaisselle), un salon lumineux avec canapé, table basse, une chambre avec lit double, dressing, une salle d'eau, WC. Un garage complète ce bien. Le forfait de charges mensuel comprend l'eau, l'électricité et la taxe d'ordures ménagères. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Caractéristiques

Nombre de pièces : 2

Meublé : Oui

Surface habitable : 51 m²

Nombre de chambres : 1

Nature chauffage : Gaz

Stationnement privatif : 1

Étage : 1

Disponible : 15/07/2025

Loyer : 868 € / mois CC
Dont :
- 100 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Honoraires à charge locataire TTC : 671,45 €
dont 154,95 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1 536 €

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 19/03/2025
Classe énergie
D
242 kWh/m².an
Classe climat
D
48 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 240 € et 1 700 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

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