NANTES - Dans une résidence neuve offrant un cadre de vie pratique et agréable, alliant dynamisme urbain et espaces verts, avec toutes les infrastructures nécessaires au quotidien à portée de main (marché de Talensac, commerces, réseau de transport avec plusieurs lignes de bus au pied du logement, accès direct à la Gare, jardins à proximité), venez découvrir cet appartement de type 2 comprenant une entrée avec placard, un séjour avec coin cuisine aménagée et équipée (hotte, plaques vitro), un agréable balcon donnant sur verdure au calme, une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc. Parking couvert.
Logement soumis à la GLI (garantie des loyers Impayés).
Conditions de ressources Loi Pinel. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Caractéristiques
Nombre de pièces :2
Surface habitable :39 m²
Nombre de chambres :1
Salle de bains :1
Nature chauffage :Gaz
Exposition :Sud-Est
Nombre de balcon :1
Étage :2
Disponible :10/09/2026
Loyer :
654 € / mois
CC
Dont :
- 60 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)
Honoraires à charge locataire TTC : 514,18 €
dont 118,75 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 594 €
Diagnostic de performance énergétique
B
v
Date de réalisation : 17/03/2025
Classe énergie
B
56 kWh/m².an
Classe climat
B
11 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 249 € et
337 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
