NANTES CŒUR DE VILLE – QUARTIER DOBRÉE/COURS CAMBRONNE – T2 DE STANDING AVEC PARKING
Vivez l'élégance et le confort au cœur d'un des quartiers les plus prisés de Nantes ! Situé dans le prestigieux quartier Dobrée, à deux pas du verdoyant Cours Cambronne et de l'effervescence du centre-ville, cet appartement T2 vous offre un cadre de vie exceptionnel au sein d'une résidence de standing, sécurisée et parfaitement entretenue.
Bénéficiez d'un emplacement privilégié alliant tranquillité résidentielle et accès immédiat aux commerces, restaurants, transports et lieux culturels.
Un appartement T2 comprenant : une entrée avec placard, un séjour de 22.21 m², une cuisine aménagée et équipée (plaques, hotte et four), une chambre avec placard, une salle de bains, wc. Parking couvert type parklift.
Atout majeur en centre-ville : une place de parking couverte de type parklift est incluse.
CONDITIONS SPÉCIFIQUES – DISPOSITIF SCELLIER INTERMÉDIAIRE :
La location de ce bien est soumise au respect de plafonds de ressources pour le locataire. Merci de vérifier votre éligibilité avant toute demande de visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Loyer :
773 € / mois
CC
Dont :
- 80 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)
Honoraires à charge locataire TTC : 647,40 €
dont 149,40 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 693 €
Diagnostic de performance énergétique
B
v
Date de réalisation : 24/01/2025
Classe énergie
104 kWh/m².an
Classe climat
3 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 490 € et
700 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
