Idéalement situé dans le quartier prisé et dynamique de La Noë à Carquefou, découvrez cet appartement Type 2 de 45 m² niché au sein d'une résidence récente de 2021 aux dernières normes de confort.La localisation offre un cadre de vie privilégié, combinant la proximité immédiate des grands bassins d'emplois, des écoles supérieures, des transports en commun et des axes routiers (accès rapide à Nantes), tout en profitant du calme et des espaces verts réputés de Carquefou.
L'appartement comprend une entrée menant à une belle pièce de vie lumineuse sur sol carrelé, prolongée par une remarquable loggia fermée de près de 14 m², véritable pièce supplémentaire utilisable en toute saison, une cuisine ouverte, moderne et entièrement aménagée et équipée (plaques à induction, hotte aspirante et four encastré), une chambre de 12.80m² avec placard, une salle d'eau avec wc. Une place de parking couvert.
Conditions de location : Logement soumis au dispositif Pinel
Logement soumis à la Garantie des Loyers Impayés (GLI).
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Loyer :
689 € / mois
CC
Dont :
- 49 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)
Honoraires à charge locataire TTC : 588,51 €
dont 135,81 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 640 €
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
Consommation énergétique
Indice de mesure : kWhEP/m²/an
Taux d'émission de gaz à effet de serre
Indice de mesure : kg éqCO2/m²/an
DPE ANCIENNE VERSION
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 0 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
