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Location appartement t1 38 m² à Nantes 44000 - 698 €

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Appartement 1 pièce - 44000 Nantes

Réf : 9884

Loyer : 698 € / mois ^CC

NANTES, JARDIN DES PLANTES, Un appartement T1bis idéalement situé en deuxième rideau, l'appartement vous assure un calme absolu. Le quartier vous offre l'accès à de nombreux commerces de proximité, restaurants et transports en commun (tram, bus et gare à quelques enjambées). Le logement tout juste repeint se compose d'une entrée avec placard, d'une lumineuse pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque gaz 2 feux, 1 micro-ondes, frigo), d'une salle d'eau ( arrivée pour machine à laver le linge) avec WC et une terrasse pour profiter de moments de détente en plein air. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Local à vélos commun. La TOM, l'entretien chaudière et l'eau sont inclus dans les charges locatives. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Caractéristiques

Nombre de pièces : 1

Surface habitable : 38 m²

Nature chauffage : Gaz

Stationnement privatif : 1

Étage : 2

Disponible : Immédiatement

Loyer : 698 € / mois ^CC
Dont :
- 68 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Honoraires à charge locataire TTC : 524,39 €
dont 144,09 € pour l’état des lieux

Dépôt de garantie : 630 €

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 12/08/2025

Classe énergie

223 kWh/m².an

Classe climat

47 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 850 € et 1 190 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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