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Location appartement t1 bis 2 pièces 33 m² à Nantes 44000 - 516 €

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Appartement 2 pièces - 44000 Nantes

Réf : 9424

Loyer : 516 € / mois ^CC

NANTES - QUARTIER MICHELET. Au pied de la ligne de tramway n°2 ( arrêt MICHELET) et de la fac de science, venez vous installez dans ce bel appartement de 30m² situé au 1er étage d'un immeuble neuf. Il est composé d'une entrée avec placard, un séjour lumineux avec accès à la terrasse de 4.4m², cuisine ouverte aménagée et équipée de plaques et d'un frigo, un espace nuit avec salle d'eau attenante et wc. Parking Extérieur. Conditions de ressources : LOI PINEL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georiques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caractéristiques

Nombre de pièces : 2

Surface habitable : 33 m²

Salle de bains : 1

Nature chauffage : Gaz

Exposition : Est

Année de construction : 2018

Stationnement privatif : 1

Ascenseur : Oui

Terrasse : 1

Étage : 1

Disponible : Immédiatement

Loyer : 516 € / mois ^CC
Dont :
- 35 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Honoraires à charge locataire TTC : 438,10 €
dont 101,10 € pour l’état des lieux

Dépôt de garantie : 481 €

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 24/06/2025

Classe énergie

86 kWh/m².an

Classe climat

15 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 320 € et 480 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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