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Location appartement studio 3 pièces 60 m² à Nantes 44100 - 848 €

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Appartement 3 pièces - 44100 Nantes

Réf : 9278

Loyer : 848 € / mois ^CC

NANTES, QUARTIER MELLINET, découvrez ce bel appartement Type 3, au dernier étage, plein de charme. Il est situé au cœur d'un quartier résidentiel calme, avec toutes les commodités à proximité (commerces, espaces verts, écoles, transports en commun). Il comprend un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée (plaques vitro), une chambre confortable avec un rangement intégré, un coin nuit supplémentaire parfait pour un bureau. Une salle d'eau fonctionnelle et des wc séparés. Un parking privatif et sécurisé en extérieur complète ce bien. Les charges locatives incluent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Parking privatif. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Caractéristiques

Nombre de pièces : 3

Surface habitable : 60 m²

Nombre de chambres : 2

Salle de bains : 1

Nature chauffage : Gaz

Stationnement privatif : 1

Étage : 4

Disponible : Immédiatement

Loyer : 848 € / mois ^CC
Dont :
- 128 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Honoraires à charge locataire TTC : 751,25 €
dont 150,25 € pour l’état des lieux

Dépôt de garantie : 720 €

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 30/04/2025

Classe énergie

194 kWh/m².an

Classe climat

41 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 920 € et 1 280 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

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