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Location appartement studio 1 pièce 24 m² à Nantes 44300 ZA Hauts de Gesvre - 505 €

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Appartement 1 pièce - 44300 Nantes - ZA Hauts de Gesvre

Réf : 12191

Loyer : 505 € / mois ^CC

NANTES - Quartier GESVRE - JONELIERE, découvrez ce charmant studio situé dans une résidence récente de type BBC (Bâtiment Basse Consommation). Il se compose d'une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon de 5 m² exposé Est. La cuisine ouverte est aménagée et équipée de meubles hauts, d'une hotte, de 2 plaques électriques et d'n frigo top. Vous y trouverez également une salle d'eau fonctionnelle avec WC. Le studio inclut un local privatif/cave et un parking couvert. Logement soumis à la Garantie des Loyers Impayés (GLI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Nombre de pièces : 1

Surface habitable : 24 m²

Salle de bains : 1

Nature chauffage : Gaz

Exposition : Est

Année de construction : 2016

Stationnement privatif : 1

Ascenseur : Oui

Nombre de balcon : 1

Étage : 2

Disponible : 17/08/2026

Loyer : 505 € / mois ^CC
Dont :
- 45 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Honoraires à charge locataire TTC : 324,06 €
dont 74,84 € pour l’état des lieux

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 13/02/2025

Classe énergie

92 kWh/m².an

Classe climat

15 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 240 € et 380 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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