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Location appartement duplex/triplex 4 pièces 79 m² à Saint-Nazaire 44600 Chesnaie - 946 €

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Appartement 4 pièces - 44600 Saint-Nazaire - Chesnaie

Réf : 2994

Loyer : 946 € / mois ^CC

ST NAZAIRE OUEST FRECHETS proche des commerces, dans une résidence de 2020, un très bel appartement de type 4 duplex comprenant : un séjour de 29.50 m² avec placard aménagé, une cuisine ouverte aménagée et équipée de plaques, hotte et four, le tout donnant sur un balcon de 11.25 m² exposé sud, un dégagement desservant deux chambres dont une avec placard aménagé, une salle d'eau et des wc séparés. A l'étage : un palier avec placard aménagé desservant une grande chambre et une salle de bains avec wc. Un parking couvert complète ce bien. Chauffage au gaz. Conditions de ressources : Loi PINEL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caractéristiques

Nombre de pièces : 4

Surface habitable : 79 m²

Nombre de chambres : 3

Salle de bains : 1

Nature chauffage : Gaz

Exposition : Nord

Année de construction : 2020

Stationnement privatif : 1

Nombre de balcon : 1

Étage : 1

Disponible : Immédiatement

Loyer : 946 € / mois ^CC
Dont :
- 90 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Honoraires à charge locataire TTC : 794 €
dont 158,80 € pour l’état des lieux

Dépôt de garantie : 856 €

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 18/11/2025

Classe énergie

80 kWh/m².an

Classe climat

15 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 733 € et 991 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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