Syndic

Afin d’assurer un suivi rigoureux dans la gestion des copropriétés, le Cabinet THIERRY met aujourd’hui à votre disposition une équipe de 23 personnes (7 gestionnaires dont 1 un responsable, 7 assistantes et 7 comptables dont 1 responsable, 1 standardiste, 1 directeur métier) regroupés en 7 unités de gestion.

Notre parc de copropriété en habitation est en 2012 de 300 immeubles en gestion ce qui représente plus de 10.000 lots. Ces immeubles de 8 à 300 lots sont localisés sur toute la métropole de Nantes. (Nantes, Carquefou, Treillières, St Herblain, St Sébastien, Rezé, Nort sur Erdre, Couëron, La Chapelle sur Erdre, Vertou,…) et celle de St Nazaire et de la Presqu'ile (La Baule, Pornichet, Guérande,...).
Notre parc de copropriété comprend aussi bien des immeubles anciens, que des immeubles de la reconstruction et des immeubles neufs.

Notre parc de copropriété de bureaux est en 2012 de 48 000 m².
Nous assurons à ces copropriétaires le même service et sommes également un interlocuteur privilégié pour leurs locataires. Ces entreprises apprécient notre réactivité qui leur permettent de se concentrer sur leur activité professionnelle.

Nous faisons partie aujourd’hui des 5 plus importants gestionnaires de copropriété de la métropole , tout en restant un cabinet familial et indépendant. Ce choix d’indépendance vous l’avez fait pour que nous vous apportions davantage de proximité et de disponibilité.
Que vous soyez des particuliers ou des professionnels, nos équipes s’efforcent tous les jours de répondre à vos attentes dans les meilleurs délais et nous nous assurons qu’ils respectent nos engagements :

Les engagements du Cabinet THIERRY :

• Disponibilité et réactivité des équipes
• Communication permanente avec les copropriétaires et membres du Conseil Syndical
• Rigueur et transparence dans la gestion comptable
• Respect des dispositions légales et réglementaires
• Impartialité dans le traitement des fournisseurs et des partenaires

Le gestionnaire : rôle et mission

Visites régulières et suivi technique de l’immeuble Préparation des assemblées générales Communication régulière avec le Conseil Syndical et copropriétaires Suivi des sinistres et expertises Respect des disposition légales et réglementaires Application du règlement de copropriété Contrôle et suivi des travaux et décisions d’assemblée générale Négociation des contrats et marchés Elaboration des budgets et maîtrise des charges L’assistante : rôle et mission Edition et envoi des convocations et procès verbaux d’assemblées générales Assure l’envoi et le suivi des demandes de devis et d’intervention Suivi des dossiers sinistres, dommages ouvrages et expertises avec le gestionnaire Communication permanente avec les copropriétaires et fournisseurs Suivi administratif Permanence téléphonique aux heures ouvrées (ligne directe de l’assistante et mails de l’assistante et du gestionnaire) Le comptable : rôle et mission Contrôle des factures et augmentation des contrats Gestion des relances et impayés Contrôle annuel des comptes avec les membres du Conseil Syndical Clôture et réédition de comptes Lancement des appels de fonds Réponse aux différentes demandes (permanence téléphonique le matin pour une meilleure gestion de vos comptes) Réalisation des états datés et autres informations aux notaires

Nos collaborateurs sont formés chaque année afin d’actualiser leurs connaissances réglementaires dans leurs domaines d’activités. Ces formations sont réalisées par des experts choisis par les 2 chambres syndicales dont nous sommes adhérents à savoir la FNAIM et la UNIS. Faites confiance à un professionnel reconnu de la copropriété, l’un des leaders sur Nantes et son agglomération avec plus de 10.000 logements en gestion (300 immeubles), plus de 48000m² de bureaux en gestion, reconnu pour son intégrité, et sa rigueur. Notre garantie financière est assurée par la caisse de garantie de la fnaim : CGI FNAIM en gestion : 6.200.000€